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    那时在开店的人不多,主要是有点闲钱的外国人,比如旅行者吧的澳大利亚人阿泰、红星特快的新加坡人阿利。

    1997年以后2000年以前,国内背包的自助游运动风起云涌,一些身上穿着硬邦邦的GORE—TEX外套,脚上套着高筒野外靴,腕上带着那有海拔计、温度表、指南针的拉风酷表,身上还有一些叫不出名字来的乱七八糟金属道具的“驴子”们开始叮当作响,雄纠纠、气昂昂的立在西街。如今老西街的淘金者大都是由当时这些有远见的“驴子”演变过来的,在这儿开店,符合了他们好逸恶劳的天性和小富即安的欲望。
    而让阳朔真正沸腾起来,成为淘金热土是在2000年之后,国内大小旅行社开始追捧阳朔,比起矫揉造作的穷背包客,那些跟在小黄旗后面的人往往出手阔绰,各个都像大款。加上广州到桂林公路的翻修提速,前面提到的“鸟语(白话)花香(赚钱)、摩肩接踵”局面的出现,使西街的人员构成迅速复杂了起来,除了面容古怪的“驴子”,“西装革履”也跟粉刷一新的仿古西街相映成趣。商业形态呈多样化趋势。除了老牌的酒吧、客栈、CD店、工艺品店,出现了粤菜馆、按摩房、美容美发店、小型超市、洋快餐。西街由一条文艺街做秀街,演变成现在地道的商业街。以至于一个叫“寂寞逃兵”的驴友在网上悲愤的痛诉“浓妆艳抹使西街成了一个年老色衰的婊子”。他甚至对中国整个“西部大开发”战略提出强烈质疑。
    阳朔淘金者各阶层分析
    毛泽东说,有人的地方就有左中右,有人的地方就有阶层。我以我6年来身体力行的深入调查,和屡战屡败的淘金经历,试图通过对阳朔淘金者各阶层代表人物的画像和分析,明晰每个阶层的创业者的局限、优势,希望给中国的旅客投资市场留下宝贵的研究资料。
    第一阶层:财大气粗的庄家。
    代表人物:刘永好
    基本特征:有钱有势有背景,有政府机关系(两者相辅相成不可或缺),善造势,懂包装,舞剑经营,意在地产,买进大筹码,低吸高抛。
    目前状态:静观其变
    案例:2002年4月,刘永好买断桂林山水的消息被炒得沸沸扬扬,一贯扑风捉影的媒体在这件事儿上版本不一众说纷纭,有的说刘出了10亿,有的写是千万,还有的写是500万,本来说整个桂林山水,后来又有人说只是遇龙河地区。一年多过去了,遇龙河还是那副样子,阳朔也没有因为刘永好有任何的变化,只是在2002年遇龙河畔,时常能听到轰隆隆的声音,附近农民说,这是刘永好在炸山,刘准备把遇龙河圈起来收门票了,村民还绘声绘色描述说门票暂定为30元。可刘永好的山炸不了不足一周就搁下了,人们照样在那片阳光下自由的骑单车,徒步,漂流。
    事实上,据阳朔国土局某官员酒酣耳热时向笔者透露,刘在买断遇龙河景区303亩土地的50年经营权上,到目前为止也只出了70万。那官员又透露,目前又有一个什么集团盯上了阳朔电影院改造性开发项目,正在接洽之中。好比哥伦布航海,发现一块新大陆就据为己有一样,刘抢先圈了地并明智的选择了等待。
    忠告:此阶层之打擦边球、黑箱操作等手法,非我等小投资者玩得起。
    第二阶层:深谋远虑的小资明星
    代表人物:原始人吧的阿台,扎西德勒藏饰陈辉,“我家”老伴北京人李树等等原老西街上的小老板们。
    基本特征:西街小资的灵魂。背景清白,小有品位,基本出身于背包客。有群众基础,网友驴友义务网上及民间口碑相送,常被电视及报纸等传
    统媒体描述为“毅然放弃都市生活的。”“追求心灵的安谧、自由。”“不为生存,只为生活。”等等。
    目前状态:大部分已安然撤离,少数谋求多元化发展。
    案例:原始人老板阿泰是澳大利亚华裔,90年代末投资五万在西街开酒吧。当时80平方米的酒吧租金约为2万元人民币/年,2002 年租金涨到6.5万元一年,目前年纯利约10万左右,转让价约为20至25万。2002年起,阿泰开始寻求其他投资,比如北上湘西凤凰考察,南入兴坪买地等。今年果断地转移目标客户,放弃小资、背包客,加盖白玉兰酒店,直取国内外商务客人。手法是跟各大小旅行社结成利益共同体。
    认识扎西德勒藏饰老板大概4年前,此君长发飘飘,卓尔不群,言必谈西藏。对任何工业化、现代化的方式和手段表示不屑,曾对无数妹妹们表示过他决不上网,也不用手机,泡妞的招牌话是:“如果你们想我了,就写信吧,我喜欢纸在手里的质感”,大概2002年底时,憋不住了的他,不仅买了手机,还搞起了电子商务。2003年初时开始跟朋友合伙做起了探险旅行社,以徒步和攀岩为主。曾经热情邀请本人加盟,合作方式是我在广州帮他输送客人,利润三七?或二八?,不记得了。可即使他做了这一切,也不防碍本人在内的妹妹们对他的一如既往一往情深。谁又喜欢一成不变呢,更何况是帅哥。据悉,目前此帅哥已杀入湖南,从事房地产业。所以此阶层成功的主要因素便是审时度势。
    忠告:务必在阳朔开发的鼎盛时期(3年之内)高价转让店面。
    第三阶层:人云亦云的追随者。
    代表人物:洪其拉甫、龙民酒吧等新西街投资者
    基本特征:在错误的时间选择了错误的地方做了件错误的事儿。
    目前状态:苟延残喘中。
    案例:如果说西街是市场经济的自由产物,新西街就是政府干预下的怪胎。2002年时,阳朔政府在西街旁边造了条新的步行街,取名是新西街。记得当时的招商条幅上打着“一铺养三代”的字样。
    今年4月在新西街上第一次见洪其拉甫的小老板时,他的店刚刚开业,学美术的他精心地把8平方米的小店装饰一新,并兴致勃勃的跑到新疆哈什进了一批巴基斯坦的银饰。小男儿对他终于能有自己的店感到满意,可2个月后他就觉得不对劲了,对面大排挡的生意越来越好,可他这么有品位的东西怎么就没人买那呢。而老西街上比他这儿贵三倍的东西都卖得动。我告诉他这是新西街的商圈不行,政府造好它,没有规划,一卖了之,街上做什么都有,你卖这东西本来就是卖的一种感觉和品味,是需要氛围的。没人会在被烟熏火燎大排挡包围着的地方,买一个昂贵的感觉。
    来自珠海的一个小伙子,几乎就是被这个新西街的开发商骗来的,高价租给他一个偏僻的铺位,并许诺这个铺位周围未来一定是酒吧,会形成新的酒吧圈。小伙子守了一年,快守不下去了,每天长吁短叹,不知哪天能把店转出去。
    忠告:尽快把店铺打扮成营利性成长性俱佳的商铺,脱手给不明真相的新投资者。

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